1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
江戸川区
60.7万円/㎡
前年比+14.7%
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モア・ステージ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
1993年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,106万円
62.1万円/㎡
3,131
3,781
4,432
5,082
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜4,432万円
57.2万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
モア・ステージ一之江
3,990万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,990万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,090万円 | 61.9万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,780万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 4,780万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,680万円 | 59.5万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,399万円 | 61.0万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,499万円 | 62.4万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,250万円 | 49.2万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 3,250万円 | 49.1万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,298万円 | 49.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,298万円 | 49.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,498万円 | 52.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,498万円 | 52.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | モア・ステージ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅11分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/26 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,180万円 | 72.8万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江戸川区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は江戸川区の平均と比較して0.7%割安です。
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